In optie
Duplex optie koop in Maasmechelen
Rijksweg 156/7,
3630
Maasmechelen
€ 245.000
2 slaapkamers
101 m² woonoppervlakte
Bouwjaar: 1998
Instapklaar duplex-appartement met 2 slaapkamers, terras en parking in Maasmechelen
Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar appartement op een centrale locatie? Dan is dit charmante duplex-appartement op de tweede en derde verdieping zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 101 m², een gunstig EPC-label B, conforme elektriciteit en de aanwezigheid van airconditioning, geniet u hier van comfortabel en energiezuinig wonen.
Ligging
Dit appartement is ideaal gelegen in Maasmechelen, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik, zowel te voet als met de fiets. Dankzij de vlotte verbindingen bent u bovendien snel op weg richting omliggende gemeenten en autosnelwegen.
Indeling
Via de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal, uitgerust met zowel een trap als een lift, bereikt u het appartement.
Op de tweede verdieping komt u binnen in een aangename leefruimte met veel lichtinval, waar het gezellig vertoeven is. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en biedt alle nodige comfort voor dagelijks gebruik. Onder de trap bevindt zich een handige berging, ideaal voor het stockeren van voedingswaren, schoonmaakmateriaal of andere spullen die u graag netjes uit het zicht houdt.
De derde verdieping vormt het nachtgedeelte van het appartement en is bereikbaar via de interne trap. Hier bevinden zich een nachthal, een volwaardige slaapkamer en een tweede ruimte die momenteel dienstdoet als open bureauruimte, maar eenvoudig kan worden ingericht als tweede slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een douche en lavabo. Eén van de slaapkamers geeft directe toegang tot het zonnige terras aan de achterzijde van het gebouw. Dit terras, voorzien van een zonneluifel, biedt een aangenaam en open uitzicht en is de perfecte plek om in alle rust te genieten van een kopje koffie of een zomerse avond.
Verder is er nog een apart toilet aanwezig op deze verdieping.
Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, ideaal als extra opslagruimte.
Op de binnenplaats is er bovendien een privatieve autostaanplaats voorzien, wat een absolute meerwaarde is in deze omgeving.
Troeven op een rij:
Interesse?
Wenst u meer informatie over dit appartement of wilt u graag een bezoek inplannen?
Aarzel niet en contacteer ons via +32 (0)89 23 44 22 of mail naar [email protected]. Wij helpen u graag verder!
Ligging
Dit appartement is ideaal gelegen in Maasmechelen, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik, zowel te voet als met de fiets. Dankzij de vlotte verbindingen bent u bovendien snel op weg richting omliggende gemeenten en autosnelwegen.
Indeling
Via de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal, uitgerust met zowel een trap als een lift, bereikt u het appartement.
Op de tweede verdieping komt u binnen in een aangename leefruimte met veel lichtinval, waar het gezellig vertoeven is. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en biedt alle nodige comfort voor dagelijks gebruik. Onder de trap bevindt zich een handige berging, ideaal voor het stockeren van voedingswaren, schoonmaakmateriaal of andere spullen die u graag netjes uit het zicht houdt.
De derde verdieping vormt het nachtgedeelte van het appartement en is bereikbaar via de interne trap. Hier bevinden zich een nachthal, een volwaardige slaapkamer en een tweede ruimte die momenteel dienstdoet als open bureauruimte, maar eenvoudig kan worden ingericht als tweede slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een douche en lavabo. Eén van de slaapkamers geeft directe toegang tot het zonnige terras aan de achterzijde van het gebouw. Dit terras, voorzien van een zonneluifel, biedt een aangenaam en open uitzicht en is de perfecte plek om in alle rust te genieten van een kopje koffie of een zomerse avond.
Verder is er nog een apart toilet aanwezig op deze verdieping.
Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, ideaal als extra opslagruimte.
Op de binnenplaats is er bovendien een privatieve autostaanplaats voorzien, wat een absolute meerwaarde is in deze omgeving.
Troeven op een rij:
- Duplex-appartement met 2 slaapkamers;
- Zonnig terras met open uitzicht;
- Privatieve autostaanplaats;
- Energiezuinig (EPC label B);
- Elektriciteit conform;
- Airconditioning aanwezig;
- Goed onderhouden en instapklaar;
- Centrale, doch rustige ligging.
Interesse?
Wenst u meer informatie over dit appartement of wilt u graag een bezoek inplannen?
Aarzel niet en contacteer ons via +32 (0)89 23 44 22 of mail naar [email protected]. Wij helpen u graag verder!
Kenmerken
| Bouwjaar |
1998
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
101 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
164 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
Parkeerplaats op de binnenplaats.
|
|---|
Verdieping 2
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Berging |
Berging onder de trap.
|
Verdieping 3
| Overloop |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
2x
Twee slaapkamers waarvan één ruimere met dressing.
|
| Badkamer |
Badkamer met douche en lavabo.
|
| Toilet |
Apart toilet.
|
|---|---|
| Terras |
Terras aan de achterzijde van het gebouw.
|
Verdieping 4
| Zolder |
Bergzolder.
|
|---|
| Prijs |
€ 245.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 726
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Bouwjaar |
1998
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
|---|---|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
101 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
164 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
| Download | Elektrische keuring |
|---|
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
Parkeerplaats op de binnenplaats.
|
|---|
Verdieping 2
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Berging |
Berging onder de trap.
|
Verdieping 3
| Overloop |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
2x
Twee slaapkamers waarvan één ruimere met dressing.
|
| Badkamer |
Badkamer met douche en lavabo.
|
| Toilet |
Apart toilet.
|
|---|---|
| Terras |
Terras aan de achterzijde van het gebouw.
|
Verdieping 4
| Zolder |
Bergzolder.
|
|---|
| Prijs |
€ 245.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 726
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|