Ruime, gelijkvloerse woning met ruime tuin en tal van mogelijkheden in Zutendaal

3
3.202 m²
155 m²
Ref. Hoogstraat 76, 3690 Zutendaal

Op zoek naar een woning met veel ruimte, een praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden? Deze gelijkvloerse woning aan de Hoogstraat 76 in Zutendaal biedt het allemaal. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een volledig onderkelderde verdieping is dit de ideale thuis voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 32a 02ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 155 m².

Groen wonen met vlotte bereikbaarheid
Wonen in Zutendaal, ook wel gekend als “het groenste snoepje van Vlaanderen”, is ideaal voor wie op zoek is naar een groene en rustige woonomgeving met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten zoals Genk, Bilzen, Lanaken, Maasmechelen en As.

De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid en bevindt zich in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor natuurliefhebbers is dit een absolute topligging, met het Nationaal Park Hoge Kempen op korte afstand. Aan de achterzijde grenst het perceel aan bosgebied, waar u volop kunt genieten van de rust en de natuur. De uitgestrekte omgeving van Zutendaal leent zich perfect voor wandelen, mountainbiken en tal van andere recreatieve activiteiten.

Kortom, een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.

Functionele gelijkvloerse woning met efficiënte indeling
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die aan de linkerzijde toegang biedt tot een apart gastentoilet en een praktische vestiaire. Aan de rechterzijde van de inkomhal situeert zich de lichtrijke en ruime woonkamer, met zowel zicht op de voor- als achtertuin.

Aansluitend bevindt zich de keuken die uitgeeft uit op de veranda, wat zorgt voor extra leefruimte en een mooie connectie met de tuin. Via het sas bereikt u eenvoudig de buitenomgeving.

De nachthal leidt naar drie ruime tot comfortabele slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingebouwde kasten.
De badkamer op het gelijkvloers werd recent vernieuwd en beschikt over een douche, lavabo en toilet.

Een grote troef van deze woning is de volledig onderkelderde verdieping. Hier vindt u een inpandige garage met automatische poort, een ruime wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een extra toilet en een tweede badkamer. Daarnaast is er een studio met kitchenette, ideaal als kangoeroewoning, hobbyruimte of praktijkruimte.

Verder is er ook een bergzolder aanwezig.

De woning beschikt over een ruime, volledig omheinde tuin waar u in alle rust kan genieten. Het aangelegde terras is perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er ook een carport aanwezig.

Pluspunten van deze woning

Gelijkvloers wonen met een praktische indeling
Volledig onderkelderd met veel extra bruikbare ruimte
3 slaapkamers
Ruim perceel met omheinde tuin
Top locatie met alle voorzieningen in de nabijheid
Veel mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak in te richten

Wenst u graag meer informatie of een bezichtiging? Neem contact met ons op via het nummer +32 (0)89 23 44 22 of mail naar [email protected]!

Indeling

Verdieping -1

Garage

Inpandige garage met automatische poort.

Wasplaats

Met de voorzieningen voor een wasmachine en droogkast

Toilet

Badkamer

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Apart gastentoilet.

Vestiaire

Aparte ruimte naast de inkomhal.

Woonkamer

Ruime leefruimte met zit- en eethoek.

Keuken

Voorzien van een micro-oven, inductie kookplaat (Zanussi) en vaatwasser.

Veranda

Sas

Tussenruimte van de keuken naar buiten.

Nachthal

3x Slaapkamer

Drie ruime tot comfortabele slaapkamers.

Badkamer

Voorzien van een douche, lavabo en toilet.

Tuin

Volledig omheinde en aangelegde tuin.

Terras

Aangelegd terras.

Carport

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 439.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.135

Downloads

Asbest

Watergevoeligheid

EPC

Bouwjaar	1975
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Oriëntatie tuin	Noordoost
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC	429 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250921-0003691153-RES-1
Label

Huis optie koop in Zutendaal

Ruime, gelijkvloerse woning met ruime tuin en tal van mogelijkheden in Zutendaal

Details

Energie