Opbrengsteigendom te koop in Rekem, Lanaken!

1
Ref. Steenweg147bus11

OPBRENGSTEIGENDOM TE KOOP IN REKEM, LANAKEN

De omgeving

Dit interessant investerings-appartement is gelegen aan de Steenweg ter hoogte van nummer 147 te Rekem (Lanaken), een strategische locatie met een vlotte bereikbaarheid.
U bevindt zich op korte afstand van het centrum van Lanaken, terwijl ook Maasmechelen, Genk en Maastricht (NL) snel en eenvoudig bereikbaar zijn.
Dankzij de nabijheid van winkels, het openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen geniet dit appartement van een sterke verhuurbaarheid en blijvende aantrekkingskracht voor potentiële huurders.

De indeling

Een extra troef naar privacy en comfort naar de huurder toe is dat het appartement beschikt over een private inkomhal, dewelke toegankelijk is via de voorzijde van het gebouw.
Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast, met doorgang naar de inpandige garage voorzien van automatische sectionaalpoort en bereikbaar via de gemeenschappelijke toegang.

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met aansluitend de vernieuwde keuken (uit 2024).

Vanuit de keuken heeft men toegang tot het terras aan de achterzijde van het gebouw.

Verder omvat het appartement een ruime slaapkamer, uitgerust met een praktische ingebouwde kast die zorgt voor extra opbergruimte en comfort.
Daarnaast is er een verzorgde badkamer aanwezig, voorzien van een douche, lavabo en toilet.

Tot slot beschikt het appartement over een privatieve kelderruimte, ideaal voor het stockeren van persoonlijke spullen of seizoensgebonden materiaal.

Waarom investeren in dit pand?

Reeds verhuurd, onmiddellijke huuropbrengst van 868.81 euro per maand!
Stabiele en interessante ligging met blijvende verhuurvraag!
Inpandige garage aanwezig!
Elektriciteit conform!
Geen syndicus aanwezig!
Geen renovatieverplichting!

Op zoek naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement? Contacteer ons vandaag nog via het nummer 0032 (0)89 23 44 22 of per mail via [email protected] voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse!

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	1960
Renovatiejaar	2024
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Nieuwe staat
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig

Energie

EPC	239 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20220922-0002681034-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Privé-inkomhal op het gelijkvloers met een trap naar de eerste verdieping.

Berging

Garage

Garage aan de achterzijde van het gebouw met automatische poort. Ook toegankelijk vanuit de privé-inkomhal.

Verdieping 1

Woonkamer

Keuken

Slaapkamer

Badkamer

Terras

Terras aan de achterzijde van het appartement.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 179.000

Downloads

EPC

Asbest

Comfort

Beglazing | Driedubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement optie koop in Rekem