Bistro De Oude God – Authentieke bistro met idyllisch terras in Oud-Rekem (Lanaken)

Ref. Overname Oude God 3

Ter overname: Bistro De Oude God – Authentieke bistro met idyllisch terras in Oud-Rekem (Lanaken)
In het historische hart van Oud-Rekem, meermaals uitgeroepen tot “Mooiste Dorp van Vlaanderen”, ligt de charmante Bistro Oude God.
Een sfeervolle, instapklare horecazaak met een warm karakter, uitstekende reputatie en een terras dat tot de mooiste van de streek behoort.
Dé kans voor de ondernemer die kwaliteit, sfeer en locatie weet te combineren met rendement.
Dankzij de uitstekende staat van de installaties hoeft u geen bijkomende investeringen te doen, u kunt letterlijk morgen starten.

Karaktervolle bistro met authentieke uitstraling
Bistro De Oude God ademt historie en gezelligheid. Het pand uit 1630 is stijlvol ingericht met natuurlijke materialen, houten vloeren en warme verlichting.
De bistro biedt binnen plaats aan circa 24 gasten (11 tafels) in een charmante eetruimte met bar en zicht op de open keuken.

Professionele keuken
De compacte, efficiënte keuken (ca. 20 m²) is compleet ingericht en voorzien van de nodige apparatuur.
Gas- en elektrische installaties zijn NEN-gekeurd.

Prachtig achterterras met Franse charme
Aan de achterzijde van het pand ligt een schitterend dolomietterras dat uitstraalt wat Oud-Rekem uniek maakt: rust, sfeer en authenticiteit.
Met 20 tafels en 62 stoelen (uitbreiding mogelijk) genieten gasten hier van een uitzicht op het water, weelderige beplanting, petanquebaan, een klein dierenparkje (achterburen) en het kanaal.
Een bijzondere plek die garant staat voor een onvergetelijke ervaring.

Oppervlakte-indeling

Totale oppervlakte: ca. 60 m²
Restaurant/café: ca. 40 m²
Keuken: ca. 20 m²

Extra mogelijkheden:

Uitbreidingspotentieel: mogelijkheid tot B&B (3–5 units) – niet inbegrepen in de huidige huurprijs.
Woonfunctie kan worden gecreëerd.
Groeimogelijkheden door extra openingsdagen, events of feesten.

Idyllisch gelegen in het prachtige Oud-Rekem
Oud-Rekem, een geliefde bestemming voor toeristen, fietsers en levensgenieters, behoort tot de meest pittoreske dorpen van Vlaanderen. De authentieke dorpskern, monumentale gevels en groene omgeving trekken bezoekers uit België, Nederland en Duitsland.

Centrale ligging nabij Lanaken en Maastricht
Gratis parkeergelegenheid langs het kanaal, op korte loopafstand
Horecabestemming met vergunningen aanwezig
Constante toestroom van toeristen (solide investeringsbasis)

Financiële gegevens

Overnameprijs inventaris/ goodwill: € 69.000, -
Inventarislijst verkopers exploitatie aanwezig
Huurprijs pand: € 2.685, - per maand
Omzetindicatie: ca. € 340.000, - per jaar
Een deel van de inventaris is eigendom van de pandeigenaar (inventarislijst aanwezig)
Verplichte overname van of huur van de inventaris van de pandeigenaren

De pluspunten van deze overname op een rijtje

Historisch pand met karakter (bouwjaar 1630)
Betoverend terras met uitzicht over water, groen en dierenpark
Sterke omzet en uitstekende naam
Instapklaar en volledig operationeel
Uitbreidingsmogelijkheden (B&B/ events/ feesten)
Gratis parkeren nabij het pand

Wenst u graag een bezichtiging of bijkomende informatie? U kan ons altijd contacteren via het nummer +32 (0)89 23 44 22 of mailen naar [email protected]!

Indeling

Gelijkvloers

Restaurant

40 m²

Stijlvol ingerichte bistro. Binnen is er plaats voor 24 gasten (11 tafels).

Keuken

20 m²

Compleet ingerichte en professionele keuken voorzien van de nodige apparatuur.

Terras

Terras met een prachtig uitzicht, plaats voor 20 tafels en 62 stoelen (uitbreiding mogelijk).

Toilet

Apart heren- en damestoilet.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Ja
Geïnventariseerd erfgoed	Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Financiële info

Prijs

€ 69.000

Bouwjaar	1630
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Uitstekende staat
Lift	Neen

Restaurant overname in Rekem

Bistro De Oude God – Authentieke bistro met idyllisch terras in Oud-Rekem (Lanaken)

Details

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Interesse? Contacteer ons