Maasmechelen, Huis - Halfopen gezinswoning met grote tuin en zonnepanelen – Heirstraat 314, Maasmechelen - Immo Lanaken, Immo Verslegers uw vertrouwenspartner in vastgoed

Halfopen gezinswoning met grote tuin en zonnepanelen – Heirstraat 314, Maasmechelen

3
665 m²
161 m²
Ref. Heirstraat314

Welkom op de Heirstraat 314, waar deze halfopen bebouwing zich bevindt op een gunstige locatie in Maasmechelen. Deze woning biedt heel wat ruimte, is uitgerust met zonnepanelen en beschikt over een ruime tuin met tuinhuis. Hoewel de woning opfrissing vereist, is ze bijzonder veelbelovend dankzij haar degelijke structuur, functionele indeling en interessante ligging.

| OMGEVING |
Deze woning is rustig gelegen, maar toch centraal. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Bovendien bent u op korte afstand van het Nationaal Park Hoge Kempen, ideaal voor wandel- en natuurliefhebbers. Ook de E314 is vlot bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.

| INDELING |
Bij het betreden van de woning kom je binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimtes. De lichtrijke woonkamer, opgedeeld in verschillende ruimtes, is verbonden met een open keuken, wat zorgt voor een aangename en sociale leefomgeving. Aansluitend bevindt zich de veranda, ideaal als extra zitruimte of eetplaats met zicht op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer voorzien, uitgerust met de nodige voorzieningen.

Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende natuurlijke lichtinval en mogelijkheden qua inrichting.

De woning beschikt bovendien over een zolderverdieping, die mits de nodige aanpassingen kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of opslagplaats.

Ook de kelderverdieping is een grote troef: deze biedt heel wat bergruimte en mogelijkheden voor werkplaats, hobbyruimte of voorraadopslag.

De ruime tuin achteraan is perfect voor gezinnen, dierenliefhebbers of wie houdt van tuinieren. Het aanwezige tuinhuis is ideaal voor extra opslag.

De woning wordt verwarmd met stookolie en is reeds voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur.

| BIJZONDERHEDEN |

Veel potentieel;
Voorzien van zonnepanelen;
Voorzien van een kelder- en zolderverdiep;
Grote tuin met tuinhuis.

Wenst u graag meer informatie of een bezichtiging bij deze halfopen bebouwing in Maasmechelen? Contacteer ons dan snel via het nummer 089 23 44 22 of mail naar [email protected]!

Details

Bouwjaar	1949
Algemene staat	Licht op te frissen
Oriëntatie tuin	West
Lift	Neen

Totale opp. grond	665 m²
Bewoonbare opp.	161 m²

Energie

EPC	375 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250619-0003621800-RES-2
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Open keuken.

Badkamer

Veranda

Tuin

Ruime tuin

Tuinhuis

Verdieping 1

Nachthal

3x Slaapkamer

Drie slaapkamers op de eerste verdieping.

Verdieping 2

Zolder

Ruim zolderverdiep. Toegankelijk via een vaste trap. Kan ingezet worden als extra slaapkamer, dressing of hobbykamer.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 305.000

Downloads

EPC

Comfort

Beglazing | Dubbele
Raamwerk | PVC
Verwarming | Stookolie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Stookolie
Zonneboiler
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Maasmechelen