Uniek handelspand met loodsen te koop, gelegen op industrieel terrein in Lanaken!

2.396 m²
Ref. Nijverheidslaan 156

Er is ook de mogelijkheid tot aankoop onder huurkoop!
De verkoop komt voort uit nieuwe toekomstplannen, dit pand is geschikt voor meerdere handelsactiviteiten!

|Ligging|

Dit buitengewone handelspand kunt u terugvinden langs de Nijverheidslaan 156, te Lanaken.
Het pand bevindt zich op ongeveer 1,5 kilometer van het centrum van Lanaken en is uitstekend bereikbaar met de auto, fiets en openbaar vervoer.
Daarnaast biedt het een goede toegang tot nabijgelegen centrumsteden zoals Maasmechelen, Maastricht (Nederland), en autosnelwegen.

|Indeling|

Het pand bestaat uit een ruim handelsgedeelte, verdeeld over meerdere tussenverdiepingen, met een oppervlakte van maar liefst 960 m².
Aan de achterzijde van het pand zijn er nog vier loodsen gelegen, dewelke momenteel allemaal afzonderlijk verhuurd zijn.
Het geheel wordt ondersteund door 34 zonnepanelen.

|Troeven|
- Het ruime handelsgedeelte van maar liefst 960 m²
- Er zijn 34 zonnepanelen geïnstalleerd
- Het pand is uitgerust met inbraakbeveiliging, branddetectie en camerabewaking (binnen en buiten)
- Voldoende parkeergelegenheid is beschikbaar
- Ook mogelijkheid tot aankoop van het bovenliggend appartement
- De vier loodsen zijn momenteel verhuurd, wat een aantrekkelijk huurrendement oplevert

Bent u op zoek naar een goede investering en wilt u uw handelszaak in het bloeiende Lanaken vestigen?
Neem dan snel contact op via het nummer 089 23 44 22 of per mail via [email protected]!

Details

Bouwjaar	1975
Renovatiejaar	2008
Bebouwing	Open
Algemene staat	Uitstekende staat
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	2.396 m²
Breedte grond	30 m
Diepte grond	79 m

Energie

EPC	123 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20220509-0002599586-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

57,5 m²

Gelijkvloers

Handelsruimte

960 m²

Ruime handelsruimte opgedeeld in drie verdiepingen

Loods

31 m²

Loods 1 - deze zijn momenteel alle vier verhuurd! Mogelijkheid om bedrijfsactiviteit in uit te voeren!

Loods

224 m²

Loods 2 - verhuurd

Loods

219 m²

Loods 3 - verhuurd

Loods

85 m²

Loods 4 - verhuurd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Downloads

EPC

Comfort

Aardgas
Airco
Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Handelspand te koop in Lanaken