Bedrijfshal met kantoorruimte op uitstekende locatie te Lanaken!

490 m²
Ref. Industrieweg1B

Te huur in Lanaken, Industrieweg 1B
Op zoek naar een strategisch gelegen bedrijfshal met kantoorruimte? Deze locatie op de Industrieweg 1B in Lanaken biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De Nederlandse grens situeert zich op slechts 8 minuten afstand. Maasmechelen en de E314-oprit zijn gelegen op 10 minuten afstand.

Indeling & voorzieningen
Bij binnenkomst betreed je de inkomhal, die toegang biedt tot het kantoor (ca. 95 m²) en de bedrijfshal (ca. 385 m² inclusief entresol).

Het kantoor kijkt uit op zowel de straatzijde als de loods en beschikt over:

Inkomhal
Bureauruimte
Een toiletruimte met aparte dames- en herentoiletten
Een keuken
Bergruimte

De bedrijfshal is ideaal voor opslag en productie en beschikt over:

Een elektrische sectionaalpoort (5 m breed x 3,93 m hoog), recent onderhouden en gekeurd
Zonnepanelen
Een alarm- en camerasysteem (afzonderlijk bedienbaar)
Een betonnen vloer, die nog wordt afgewerkt door de eigenaar

Afmetingen bedrijfshal

Plafondhoogte: 4 m – 4,6 m (schuin dak)
Oppervlakte: 22 m x 17,5 m
Entresol: 3,3 m x 7,3 m

Aan de voorzijde zijn er voldoende parkeerplaatsen voor zowel personeel als klanten.

Kenmerken
✔ Toplocatie
✔ Totale vloeroppervlakte: ca. 480 m² (kantoor + loods)
✔ Voorzien van LED-verlichting, 220V & 380V
✔ Voldoende watervoorzieningen in de hal
✔ Hoogte loods: ± 4 m | Poorthoogte/breedte: 3,93 m / 5 m

Huurvoorwaarden

Huurprijs: € 2.500/maand
Waarborg: 3 maanden
Onroerende voorheffing, nutsvoorzieningen en verbruik zijn ten laste van de huurder

- De eigenaars zijn nog bezig met de afwerking van de ruimtes -
!Let op niet heel het gebouw zal worden verhuurd!

- Het plan van de loods en bijhorende kantoorruimte kan u terugvinden onder downloads -

Interesse? Neem snel contact met ons op via 089 23 44 22 of mail naar [email protected]!

Details

Bouwjaar	1970
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

490 m²

Indeling

Gelijkvloers

Loods

Ruim magazijn/opslag

Inkomhal

Inkomhal kantoorruimte

Kantoor

46 m²

Kantoorruimte voorzien van airco

Toilet

Toiletruimte met heren- en damestoilet. Eén van de toiletten kan omgebouwd worden tot douche.

Keuken

17,5 m²

Berging

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Financiële info

Prijs

€ 2.500

Downloads

Plan

Comfort

Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Airco
Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Bedrijfsgebouw te huur in Lanaken