Ref: Seringenstraat12
Unieke villa te huur in Neerharen-Lanaken
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 467 kWh/m2/jaar
- 1992
- 1.303 m²
- 296 m²
Bent u op zoek naar een unieke woning met veel ruimte en comfort in Lanaken?
Deze prachtige villa in de Seringenstraat 12, gelegen in het groene en rustige Neerharen, biedt alles wat u zoekt.
|OMGEVING|
Deze villa bevindt zich in Neerharen (Lanaken), een kindvriendelijke en groene woonomgeving waar privacy en rust gegarandeerd zijn. Tegelijkertijd bent u op korte afstand van winkels, supermarkten en diverse voorzieningen. In de nabije omgeving vindt u uitgestrekte natuur- en wandelgebieden, ideaal voor ontspanning of sportieve activiteiten in de buitenlucht. Bovendien is de locatie uitstekend bereikbaar: Centrum lanaken ligt praktisch om de hoek en het Bruisende Maastricht (NL) en Maasmechelen liggen op slechts enkele minuten rijden.
|INDELING|
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een indrukwekkende wenteltrap naar de eerste verdieping. Aansluitend vindt u een vestiaire en een apart gastentoilet.
De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en biedt een zee aan werk- en opbergruimte. De keuken grenst direct aan de lichtrijke leefruimte, onderverdeeld in een zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig uitzicht op de tuin en veel natuurlijke lichtinval.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier omvangrijke slaapkamers, waarvan drie met directe toegang tot een badkamer.
De villa beschikt over twee badkamers:
Deze prachtige villa in de Seringenstraat 12, gelegen in het groene en rustige Neerharen, biedt alles wat u zoekt.
|OMGEVING|
Deze villa bevindt zich in Neerharen (Lanaken), een kindvriendelijke en groene woonomgeving waar privacy en rust gegarandeerd zijn. Tegelijkertijd bent u op korte afstand van winkels, supermarkten en diverse voorzieningen. In de nabije omgeving vindt u uitgestrekte natuur- en wandelgebieden, ideaal voor ontspanning of sportieve activiteiten in de buitenlucht. Bovendien is de locatie uitstekend bereikbaar: Centrum lanaken ligt praktisch om de hoek en het Bruisende Maastricht (NL) en Maasmechelen liggen op slechts enkele minuten rijden.
|INDELING|
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een indrukwekkende wenteltrap naar de eerste verdieping. Aansluitend vindt u een vestiaire en een apart gastentoilet.
De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en biedt een zee aan werk- en opbergruimte. De keuken grenst direct aan de lichtrijke leefruimte, onderverdeeld in een zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig uitzicht op de tuin en veel natuurlijke lichtinval.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier omvangrijke slaapkamers, waarvan drie met directe toegang tot een badkamer.
De villa beschikt over twee badkamers:
- Badkamer 1: voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo
- Badkamer 2: uitgerust met een douche, toilet en lavabo
De masterbedroom heeft bovendien een ruim privéterras.
De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin met een overdekt terras en een Pool house.
|TROEVEN|
✔ Per direct beschikbaar
✔ Ruime en lichtrijke leefruimtes dankzij grote raampartijen
✔ Privéterras, grote tuin en poolhouse
✔ Gelegen in een rustige, residentiële buurt
✔ Uitstekende bereikbaarheid naar Maastricht en Maasmechelen
|KOSTEN|
Huurprijs: €2.500 per maand
Huurwaarborg: 3 maanden huur
Plaatsbeschrijving (aandeel huurder): eenmalige kost
Wenst u graag meer informatie over deze woning of had u graag een bezoek gewenst? Contacteer ons via mail op [email protected] of via het nummer 089 23 44 22.
De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin met een overdekt terras en een Pool house.
|TROEVEN|
✔ Per direct beschikbaar
✔ Ruime en lichtrijke leefruimtes dankzij grote raampartijen
✔ Privéterras, grote tuin en poolhouse
✔ Gelegen in een rustige, residentiële buurt
✔ Uitstekende bereikbaarheid naar Maastricht en Maasmechelen
|KOSTEN|
Huurprijs: €2.500 per maand
Huurwaarborg: 3 maanden huur
Plaatsbeschrijving (aandeel huurder): eenmalige kost
Wenst u graag meer informatie over deze woning of had u graag een bezoek gewenst? Contacteer ons via mail op [email protected] of via het nummer 089 23 44 22.
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Ruime inkomhal met aansluitende vestiaire. | |
| Vestiaire |
|
| Toilet |
|
| Apart toilet. | |
| Woonkamer |
|
| Woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval. | |
| Keuken |
|
| Ruime keuken met voldoende opslagruimte. | |
| Tuin |
|
| Ruime, volledig aangelegde tuin. | |
| Terras |
|
| Overdekt terras. | |
| Poolhouse |
|
| Tuinberging |
|
Verdieping 1
| Overloop |
|
| Nachthal | |
| 4x Slaapkamer |
|
| Vier slaapkamers waarvan er drie toegang hebben tot de twee badkamers. | |
| 2x Badkamer |
|
| Badkamer 1 beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Badkamer 2 beschikt over een douche, toilet en lavabo. | |
| Terras |
|
| Ruim terras aansluitend aan slaapkamer 1. Een klein terras aansluitend aan slaapkamer 2. | |
| Bouwjaar |
1992
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 2.500
|
| EPC |
467 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250319-0003543840-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.303 m²
|
| Bewoonbare opp. |
296 m²
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|