Unieke villa te huur in Neerharen-Lanaken

4
1.303 m²
296 m²
Ref. Seringenstraat12

Bent u op zoek naar een unieke woning met veel ruimte en comfort in Lanaken?
Deze prachtige villa in de Seringenstraat 12, gelegen in het groene en rustige Neerharen, biedt alles wat u zoekt.

|OMGEVING|
Deze villa bevindt zich in Neerharen (Lanaken), een kindvriendelijke en groene woonomgeving waar privacy en rust gegarandeerd zijn. Tegelijkertijd bent u op korte afstand van winkels, supermarkten en diverse voorzieningen. In de nabije omgeving vindt u uitgestrekte natuur- en wandelgebieden, ideaal voor ontspanning of sportieve activiteiten in de buitenlucht. Bovendien is de locatie uitstekend bereikbaar: Centrum lanaken ligt praktisch om de hoek en het Bruisende Maastricht (NL) en Maasmechelen liggen op slechts enkele minuten rijden.

|INDELING|
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een indrukwekkende wenteltrap naar de eerste verdieping. Aansluitend vindt u een vestiaire en een apart gastentoilet.

De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en biedt een zee aan werk- en opbergruimte. De keuken grenst direct aan de lichtrijke leefruimte, onderverdeeld in een zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig uitzicht op de tuin en veel natuurlijke lichtinval.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier omvangrijke slaapkamers, waarvan drie met directe toegang tot een badkamer.
De villa beschikt over twee badkamers:

Badkamer 1: voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo
Badkamer 2: uitgerust met een douche, toilet en lavabo

De masterbedroom heeft bovendien een ruim privéterras.

De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin met een overdekt terras en een Pool house.

|TROEVEN|
✔ Per direct beschikbaar
✔ Ruime en lichtrijke leefruimtes dankzij grote raampartijen
✔ Privéterras, grote tuin en poolhouse
✔ Gelegen in een rustige, residentiële buurt
✔ Uitstekende bereikbaarheid naar Maastricht en Maasmechelen

|KOSTEN|
Huurprijs: €2.500 per maand
Huurwaarborg: 3 maanden huur
Plaatsbeschrijving (aandeel huurder): eenmalige kost

Wenst u graag meer informatie over deze woning of had u graag een bezoek gewenst? Contacteer ons via mail op [email protected] of via het nummer 089 23 44 22.

Details

Bouwjaar	1992
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.303 m²
Bewoonbare opp.	296 m²

Energie

EPC	467 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250319-0003543840-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Ruime inkomhal met aansluitende vestiaire.

Vestiaire

Toilet

Apart toilet.

Woonkamer

Woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval.

Keuken

Ruime keuken met voldoende opslagruimte.

Tuin

Ruime, volledig aangelegde tuin.

Terras

Overdekt terras.

Poolhouse

Tuinberging

Verdieping 1

Overloop

Nachthal

4x Slaapkamer

Vier slaapkamers waarvan er drie toegang hebben tot de twee badkamers.

2x Badkamer

Badkamer 1 beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Badkamer 2 beschikt over een douche, toilet en lavabo.

Terras

Ruim terras aansluitend aan slaapkamer 1. Een klein terras aansluitend aan slaapkamer 2.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Financiële info

Prijs

€ 2.500

Downloads

EPC

Comfort

Beglazing | Dubbele
Verwarming | Elektriciteit
Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Zonneblinden
Zonnepanelen

Meer over dit pand?

Contacteer ons

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa optie huur in Lanaken