Ref: Bodestraat1/1

Gelijkvloers appartement met twee slaapkamers in hartje Lanaken

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 260 kWh/m2/jaar
  • 1998
  • 81 m²
Bent u op zoek naar een comfortabel gelijkvloers appartement in het centrum van Lanaken? Dit appartement combineert gemak, ruimte en een toplocatie! Met twee slaapkamers, een ondergrondse autostaanplaats en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een buitenkans voor zowel particulieren als investeerders.

Perfecte ligging in het centrum
Dit appartement bevindt zich in de Bodestraat, een rustige zijstraat van het Kerkplein, midden in het centrum van Lanaken. Hier geniet u van winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Bovendien bent u in geen tijd in Maastricht, Maasmechelen, Zutendaal of Bilzen – ideaal voor wie graag de grens oversteekt of snel in andere steden wil zijn.

Indeling en comfort
Dit appartement maakt deel uit van residentie 'Acropolis' en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 100m². Het gebouw dateert uit 1998.

Bij binnenkomst treft u een inkomhal met gastentoilet. Wanneer u doorloopt komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo en een handige berging.

In de ondergrondse garage beschikt u over een autostaanplaats en kelderberging.
Daarnaast is er de optie om nog een extra afgesloten garagebox aan te kopen voor €25.000,00.

Waarom kiezen voor dit appartement?
Het appartement geniet van veel bijzonderheden. We sommen de belangrijkste voor u op: 
- Toplocatie: alle voorzieningen op wandelafstand;
- Volledig gelijkvloers met twee slaapkamers; 
- Privé autostaanplaats en berging in de ondergrondse garage; 
- Extra garagebox optioneel beschikbaar;
- Interessant als investering voor verhuur. 

Wenst u graag meer informatie over dit gelijkvloers appartement in het centrum van Lanaken? Contacteer ons gerust op het nummer 089 23 44 22 of mail naar [email protected].

Verdieping -1

Parkeerplaats
Open autostaanplaats in de ondergrondse garage
Berging
Afgesloten privé-kelderberging in de ondergrondse garage

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Apart gastentoilet
Woonkamer
Keuken
Open keuken
Berging
Slaapkamer
Slaapkamer 1
Slaapkamer
Slaapkamer 2
Badkamer
Badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet
Bouwjaar
1998
Algemene staat
Goede staat
Lift
Ja
Prijs
€ 249.000
EPC
260 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250310-0003539897-RES-1
Label
epc waarde c
Bewoonbare opp.
81 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen