Ref: Wijsstraat1

Unieke vrijstaande woning met twee woonentiteiten in het centrum van Bilzen-Hoeselt

  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 352 kWh/m2/jaar
  • 1978
  • 1.805 m²
  • 481 m²
Unieke vrijstaande woning met twee woonentiteiten in het centrum van Bilzen-Hoeselt, waar rust, privacy én ruimte centraal staan!

Op de Wijsstraat, nabij het bruisende centrum van Bilzen-Hoeselt en in de onmiddellijke groene omgeving van De Kimpel en het Park Haffmans, bevindt zich ter hoogte van nummer 1 deze exclusieve vrijstaande woning.

Een unieke woongelegenheid waar rust, privacy én ruimte centraal staan!

Deze woning biedt twee afzonderlijke woonentiteiten, ideaal voor wie extra woonruimte nodig heeft voor familie, vrienden of een au-pair/nanny.

Ruimte en luxueus genieten in de hoofdwoning

Bij binnenkomst in de hoofdwoning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal.
De riante woonkamer, die zich over verschillende niveaus uitstrekt, straalt warmte en karakter uit en aansluitend vindt u de vernieuwde keuken.
Vanuit deze ruimten heeft u prachtig zicht op de tuin met ruim, verwarmd zwembad.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers.
De masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, bad en toilet.
De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet.

Belangrijk! De vloeren op de eerste verdieping worden volgende maand vernieuwd en voorzien van tapijt.

De woning is tevens volledig onderkelderd, wat extra opbergruimte biedt.

Comfortabel en zelfstandig wonen in de tweede woonentiteit

De voormalige tandartsenpraktijk is omgebouwd tot een zelfstandige woonentiteit, perfect als gastenverblijf of voor een inwonende hulp.

TROEVEN

- Maximale privacy: De woning is volledig omheind en voorzien van 2 automatische poorten
- Ruimte en luxe: Grote woonruimtes, vernieuwde keuken en verwarmd zwembad
- Ideale ligging: Nabij het centrum van Bilzen - Hoeselt, op wandelafstand van De Kimpel en het Park Haffmans
- Perfecte bereikbaarheid: Vlakbij alle voorzieningen; winkels, scholen en het openbaar vervoer en op een boogscheut van de E313

KENMERKEN HUUR

- Huurprijs: 3.500,00 EUR per maand
- Waarborg: 3 maanden huur
- Kosten plaatsbeschrijving: aandeel huurder
- Termijn: contract van korte duur (1 jaar)

Interesse in deze unieke woongelegenheid op een boogscheut van het centrum? Contacteer ons voor meer informatie via [email protected]!
 

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Gastentoilet
Bureau
Zitplaats
Woonkamer
Met uitzicht op de tuin
Eetkamer
Keuken
Berging
Wasplaats
Terras
Tuin
Met verwarmd zwembad
HUIS
Zelfstandige entiteit

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Met ensuite badkamer
Badkamer
Badkamer
Ensuite
Bouwjaar
1978
Bebouwing
Open
Oriëntatie tuin
Zuid
Prijs
€ 3.500
EPC
352 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220926-0001611558-RES-2
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
1.805 m²
Bewoonbare opp.
481 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Combinatie van tegels en parket
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen