Ref: Raamstraat 68C

Charmante, gerenoveerde woning in het idyllische Rekem

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 146 kWh/m2/jaar
  • 545 m²
  • 180 m²
Bent u op zoek naar een instapklare, volledig gerenoveerde woning in een prachtige omgeving?
Dan is deze parel in Rekem precies wat u zoekt! Geen detail is overgeslagen bij de renovatie: alles is met zorg en oog voor kwaliteit aangepakt, zodat u zonder zorgen kunt verhuizen.

Indeling en mogelijkheden:

De woning beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers, maar biedt de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Dankzij de praktische indeling en de vele opbergruimte is deze woning perfect voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de groene omgeving. De sfeervolle tuin is ideaal om te ontspannen, te genieten van de rust of om gezellig te tafelen met vrienden en familie. Hier wordt binnen- en buitenleven op een harmonieuze manier samengebracht.

De woning is gelegen in een rustige, charmante buurt die wordt omringd door natuur en geschiedenis. Rekem, combineert met Oud Rekem een rijke historische achtergrond met moderne voorzieningen. U woont hier op een steenworp afstand van wandel- en fietsroutes, gezellige cafés en restaurants, en toch vlakbij belangrijke verbindingswegen.

|TROEVEN|
Volledig gerenoveerd: instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Ruimte en flexibiliteit: twee slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde.
Prachtige ligging: rust, natuur en het karakter van Rekem binnen handbereik.
Veel licht en bergruimte: perfect voor een comfortabele levensstijl.

Interesse?
Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem contact op via [email protected] of bel ons op +32 (0)89 23 44 22.

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval
Keuken
Zeer ruime, comfortabele keuken met alle moderne voorzieningen
Berging
zeer ruime berging, met een afgesloten technische ruimte
Toilet
apart gastentoilet
Terras
Ruim terras
Tuin
Zeer ruime afgesloten privé tuin, met tuinhuis
2x Slaapkamer
Badkamer
Renovatiejaar
2021
Bebouwing
Open
Algemene staat
Gerenoveerd
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 399.000
EPC
146 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250117-0003507863-RES-1
Label
epc waarde b
Totale opp. grond
545 m²
Bewoonbare opp.
180 m²
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen