€ 325.000

Delen

Ref: Moerenstraat14

Charmante, gerenoveerde gezinswoning met drie slaapkamers in hartje Tongeren

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 134 kWh/m2/jaar
  • 94 m²
Ontdek deze gerenoveerde woning met drie slaapkamers op de Moerenstraat 14 in Tongeren.

Omgeving:
De Moerenstraat is gelegen op wandelafstand van het centrum van Tongeren, de oudste stad van België. Dit sfeervolle stadshart biedt een unieke mix van rijke geschiedenis, gezellige pleinen en moderne faciliteiten. Het stadscentrum bruist van het leven dankzij de vele winkels, boetieks en gastronomische hotspots. Elke zondag trekt de bekende antiekmarkt bezoekers van heinde en verre, wat bijdraagt aan de levendige sfeer. Met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik, is het centrum van Tongeren de perfecte locatie voor wie wil wonen in een dynamische, doch charmante omgeving.

Indeling:

  • Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, open keuken met eetkamer, keukenberging, inpandige garage en tuin/terras

  • Verdiep +1: Woonkamer, gang, apart toilet, badkamer 1 en slaapkamer 1

  • Verdiep +2: Overloop, slaapkamer 2 en 3, badkamer 2 en technische ruimte



De pluspunten van deze woning op een rijtje:
+ Gelegen nabij het centrum van Tongeren
+ Ruime gezinswoning met drie slaapkamers; 
+ Voorzien van een inpandige garage wat maakt dat u uw auto altijd veilig kan parkeren; 
+ Recent gerenoveerde woning. 

De woning wordt momenteel verhuurd.

Interesse in deze gerenoveerde woning nabij het centrum van Tongeren? Neem dan gerust contact met ons op via het nummer 089 23 44 22 of mail naar [email protected]

Gelijkvloers

Inkomhal
Garage
Inpandige garage
Toilet
Apart gastentoilet
Keuken
Keuken met zicht op de tuin. Voldoende plaats om ook de eetkamer te creëren.
Berging
Handige bergruimte naast de keuken
Terras

Verdieping 1

Woonkamer
Ruime woonkamer op de bovenverdieping
Gang
Badkamer
Badkamer 1.
Toilet
Apart toilet
Slaapkamer
Slaapkamer 1 met dressing.
Dressing

Verdieping 2

Overloop
2x Slaapkamer
Slaapkamer 2 en 3. Twee ruime tot comfortabele slaapkamers.
Badkamer
Badkamer 2.
Technische ruimte
Bebouwing
Gesloten
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 325.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 880,00
EPC
134 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
Totale opp. grond
94 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven