Ref: Tongersesteenweg35.1
Volledig gerenoveerd duplex-appartement met drie slaapkamers in Lanaken!
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 79 kWh/m2/jaar
- 140 m²
Dit ruime appartement werd recent volledig gerenoveerd, biedt dankzij het gunstige EPC-label veel moderne gemakken. Gelegen op de eerste verdieping, heeft het een totale bewoonbare oppervlakte van 140 m², slim ingedeeld voor een ruim en comfortabel gevoel. De aansluitende keuken, met een ruim werkblad en veel opbergruimte, combineert functionaliteit met stijl.
Verder zijn er nog drie ruime slaapkamers aanwezig, de badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.
Tot slot kunnen we nog een vrijstaande garage terugvinden en is er voldoende parkeergelegenheid voorzien.
De troeven van dit appartement op een rijtje:
- Volledig instapklaar en recent volledig gerenoveerd appartement;
- Kleinschalige blok
- Gunstig EPC, label A;
- Veel lichtinval;
- Drie slaapkamers;
- Ruim terras
- Garage voorzien met voorzien laadpaal
- Vlotte bereikbaarheid met de dagdagelijkse voorzieningen.
In de naaste omgeving bevinden zich de belangrijkste dagdagelijkse voorzieningen, waaronder de bakker, supermarkt, dokterspraktijk, scholen, etc. U bevindt zich, dankzij de centrale locatie van dit appartement, binnen no-time in de naastliggende gemeentes waaronder Maasmechelen, Zutendaal, Bilzen en Maastricht (NL)!
Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met drie slaapkamers? Woon je graag vlakbij het centrum van Lanaken, Of zoek je de ideale investering? Aarzel niet langer en neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging via 089 23 44 22 of mail naar [email protected]!
Onder downloads kan u de volgende documenten terugvinden:
- Plannen appartement
Verdieping 1
Inkomhal |
|
Toilet |
|
Apart toilet. | |
Woonkamer |
|
Woonkamer met open keuken en zicht op de privé-tuin. |
Keuken |
|
Open keuken met kookeiland. | |
Terras |
|
Ruim terras aan de achterzijde van het appartement. | |
Berging |
|
Handige berging/wasruimte. |
Verdieping 2
Nachthal |
|
Berging |
|
Tweede bergruimte. | |
Toilet |
|
Apart toilet. |
3x Slaapkamer |
|
Drie ruime tot comfortabele slaapkamers. | |
Badkamer |
|
Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. |
Renovatiejaar |
2024
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Nieuwe staat
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Prijs |
€ 339.000
|
EPC |
79 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
BIJ OPLEVERING
|
Label |
|
Bewoonbare opp. |
140 m²
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Warmtepomp |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Elektriciteit |
|
Conform volgens AREI | |
Rolluiken |
Niet aanwezig
|
Verwarming |
Warmtepomp
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Neen
|