Ref: Tongersesteenweg35.1

Volledig gerenoveerd duplex-appartement met drie slaapkamers in Lanaken!

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 79 kWh/m2/jaar
  • 140 m²

Dit ruime appartement werd recent volledig gerenoveerd, biedt dankzij het gunstige EPC-label veel moderne gemakken. Gelegen op de eerste verdieping, heeft het een totale bewoonbare oppervlakte van 140 m², slim ingedeeld voor een ruim en comfortabel gevoel. De aansluitende keuken, met een ruim werkblad en veel opbergruimte, combineert functionaliteit met stijl. 

Verder zijn er nog drie ruime slaapkamers aanwezig, de badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.

Tot slot kunnen we nog een vrijstaande garage terugvinden en is er voldoende parkeergelegenheid voorzien.

De troeven van dit appartement op een rijtje:

- Volledig instapklaar en recent volledig gerenoveerd appartement;
- Kleinschalige blok
- Gunstig EPC, label A;
- Veel lichtinval;
- Drie slaapkamers;
- Ruim terras
- Garage voorzien met voorzien laadpaal
- Vlotte bereikbaarheid met de dagdagelijkse voorzieningen.

In de naaste omgeving bevinden zich de belangrijkste dagdagelijkse voorzieningen, waaronder de bakker, supermarkt, dokterspraktijk, scholen, etc. U bevindt zich, dankzij de centrale locatie van dit appartement, binnen no-time in de naastliggende gemeentes waaronder Maasmechelen, Zutendaal, Bilzen en Maastricht (NL)! 

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met drie slaapkamers? Woon je graag vlakbij het centrum van Lanaken, Of zoek je de ideale investering? Aarzel niet langer en neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging via 089 23 44 22 of mail naar [email protected]!
 

Onder downloads kan u de volgende documenten terugvinden: 

  • Plannen appartement

Verdieping 1

Inkomhal
Toilet
Apart toilet.
Woonkamer
Woonkamer met open keuken en zicht op de privé-tuin.
Keuken
Open keuken met kookeiland.
Terras
Ruim terras aan de achterzijde van het appartement.
Berging
Handige berging/wasruimte.

Verdieping 2

Nachthal
Berging
Tweede bergruimte.
Toilet
Apart toilet.
3x Slaapkamer
Drie ruime tot comfortabele slaapkamers.
Badkamer
Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
Renovatiejaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 339.000
EPC
79 kWh/m2/jaar
EPC ref.
BIJ OPLEVERING
Label
epc waarde a
Bewoonbare opp.
140 m²
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja
Elektriciteit
Conform volgens AREI
Rolluiken
Niet aanwezig
Verwarming
Warmtepomp
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen