Ref: 7huizenstraat7CCC

Gezellige gelijkvloerse woning te koop met 3 slaapkamers in het rustige As

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 518 kWh/m2/jaar
  • 1980
  • 700 m²
Welkom in deze gezellige gelijkvloerse woning, gelegen in het groene en rustige As.
Deze woning bevindt zich op een toplocatie, midden in een omgeving met veel natuur en op korte afstand van de omliggende snelwegen, waardoor steden zoals Genk, Maasmechelen en Hasselt gemakkelijk bereikbaar zijn.
Ideaal voor wie houdt van de rust, maar toch snel toegang wil hebben tot de omliggende centrumsteden en verbindingswegen!

Bij aankomst betreedt u de woning via de trap, gelegen aan de voorzijde.
In de centrale inkomhal heeft u toegang tot de verschillende ruimtes van de woning.
Rechts van de hal bevindt zich de ruime woonkamer, die dankzij de grote ramen voorzien wordt van veel natuurlijke licht.
Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op de tuin en directe toegang tot het achterliggende terras.

Naast de woonkamer bevindt zich de semi-open keuken, waar u gezellig kunt koken met een aangenaam zicht op de leefruimte en de tuin.
Aan de linkerkant van de inkomhal bevindt zich het slaapgedeelte.

Hier vindt u drie ruime tot comfortabele slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer die voorzien is van een inloopdouche, toilet en een modern badkamermeubel terug.

De woning beschikt daarnaast ook over een praktische berging op deze verdieping, voorzien van alle aansluitingen.
De tuin is deels aangelegd en deels voorzien van gazon, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en tuinplezier!
Deze buitenruimte biedt een fijne plek om te genieten van de zon en de rustige omgeving.

Een groot pluspunt van deze woning is dat de woning volledig onderkelderd is, wat zorgt voor extra opbergruimte.
Bovendien is er in de kelder ook ruimte voor het parkeren van uw auto.

! TROEVEN !

  • Gezellige woning

  • Gelegen in een rustige en groene omgeving

  • Dicht bij autostrades en omliggende centrumsteden

  • Ruime kelder, parkeergelegenheid

  • Veel lichtinval en connectie met de tuin


Heeft u interesse in deze woning of wenst u een bezichtiging in te plannen?
Neem gerust contact met ons op via het telefoonnummer 089 23 44 22 of per mail via [email protected]!
 

Gelijkvloers

Inkomhal
Centrale ruimte in de woning
Woonkamer
Voorzien van veel lichtinval
Eetkamer
Keuken
Berging
Gelegen langs de keuken
Toilet
Gastentoilet
Badkamer
Voorzien van een inloopdouche, toilet en badkamermeubel
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Kelder
Volledig onderkelderd
Garage
Terras
Tuin
Bouwjaar
1980
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
2x asbestmaterialen gevonden; 1x te verwijderen 1x zorgvuldig te beheren
Prijs
€ 299.000
Onroerende voorheffing
€ 1.108,00
KI
€ 2.115,00
EPC
518 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240923-0003383488-RES-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
700 m²
Breedte huis
13 m
Breedte grond
21 m
Diepte huis
14 m
Diepte grond
31 m
Elektriciteit
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Combinatie van tegels en laminaat
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Rolluiken
Aanwezig
Verwarming
Stookolie
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja