Ref: DeMerodelaan72b4C

Exclusief appartement te koop in ‘Villa Aragone’

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 206 kWh/m2/jaar
  • 1989
  • 274 m²
Te midden van het exclusieve parkdomein Petersheim, nabij het historische kasteel Pietersheim, bevindt zich dit bijzondere appartement in residentie ‘Villa Aragone’.

Via de oprijlaan bereikt u de residentie en komt u binnen in de imposante inkomhal van het gebouw, waar u zowel met de trap als de lift naar dit prachtige appartement op de eerste verdieping kunt gaan.

Met een vloeroppervlakte van maar liefst 274 m² biedt dit appartement een combinatie van ruimte, comfort en elegantie.

Bij binnenkomst in de eigen, centraal gelegen inkomhal ervaart u direct de ruimte en verfijning van deze thuis.
De hal beschikt over een vestiaire en een gastentoilet en vanuit de inkomhal leiden de dubbele glazen deuren naar de ruime woonkamer, een plek waar natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht op het terras.

Het ruime terras is dé plek bij uitstek om te genieten van elk moment van de dag: een zonnige ochtendkoffie, een ontspannen lunch in de namiddag of een sfeervol diner in de avondschemering.
Omringd door rust en groen vormt dit terras een verlengstuk van de leefruimte en biedt het u alle mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.

De recent vernieuwde keuken is de perfecte plek voor de liefhebber van koken en werd bij de renovatie voorzien van alle apparatuur en veel opbergruimte.

Het appartement beschikt over vier slaapkamers waarvan de eerste, grenzend aan de inkomhal, momenteel is ingericht als bureau met toegang tot een eigen terras.
Het slaapgedeelte biedt verder drie ruime slaapkamers, waaronder de masterbedroom met een dressing en een ensuite badkamer werd voorzien.
Voor extra comfort is er een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet.

In de kelder bevinden zich tot slot nog een handige kelderberging en twee ruime autostaanplaatsen, die snel en veilig bereikbaar zijn.

Dit appartement biedt een combinatie van luxe, rust en natuur in het prachtige domein Petersheim, met alle voorzieningen in de nabijheid.

Wilt u dit unieke appartement zelf ervaren? Contacteer ons dan gerust via het nummer 089 23 44 22 of per mail via [email protected]!
 

Verdieping -1

Berging
2x Parkeerplaats
te bereiken via sectionaalpoort

Verdieping 1

Inkomhal
Ruime inkomhal
Vestiaire
Toilet
Voorzien van hangtoilet en wastafel
Woonkamer
Ruime woonkamer met veel lichtinval, aansluitend op het grootste terras.
Keuken
Recent gerenoveerd en voorzien van voldoende opbergruimte
Slaapkamer
Perfect te gebruiken als 4de slaapkamer of bureauruimte
Terras
Nachthal
Voorzien van inbouwkasten
Slaapkamer
Met aanpalend terras
Terras
Badkamer
Voorzien van een dubbele lavabo, ligbad en toilet
Slaapkamer
Masterbedroom, voorzien van dressing en ensuite badkamer
Dressing
Badkamer
Voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet
Slaapkamer
Verdieping
1
Bouwjaar
1989
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
asbestveilig
Prijs
€ 575.000
Onroerende voorheffing
€ 2.454,00
EPC
206 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241026-0003423949-RES-1
Label
epc waarde c
Bewoonbare opp.
274 m²
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegels
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Elektriciteit
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen