Ref: KNLDK15

Gezellige, karaktervolle woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers in Smeermaas, Lanaken!

  • 2 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 196 kWh/m2/jaar
  • 174 m²
| ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR!! |

| LIGGING & INDELING |


Bent u op zoek naar een charmante woning in Smeermaas, vlakbij de grens met Maastricht? Dan zal deze woning u zeker aanspreken. Gelegen aan de Kanaaldijk 15, biedt deze woning een sfeervol thuis met uitzicht op het water.

Deze woning strekt zich uit over 3 verdiepingen. Bij binnenkomst door de inkomhal heeft u direct toegang tot een knusse studio, compleet met een kitchenette, een slaapkamer/bureauruimte en een bijzonder ruime badkamer, voorzien van een sauna, een dompelbad en een jacuzzibad om heerlijk te ontspannen.

Via dezelfde inkomhal leidt een trap naar de eerste verdieping, waar u een open leefruimte betreedt. Hier treft u een landelijke keuken aan, een apart gastentoilet en een ruime zithoek met een prachtig uitzicht over het kanaal. Vanuit de keuken kunt u naar een overdekt buitenterras stappen, omringd door een fraai aangelegde privétuin. Hier staat gezelligheid centraal!

Een wenteltrap voert u vervolgens naar de bovenverdieping, waar u 2 ruime slaapkamers aantreft en een tweede badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafel.

| KOSTEN |

HUURPRIJS: Prijs op aanvraag
HUURWAARBORG: 3 maanden 
KOSTEN PLAATSBESCHRIJVNG: +/-300.00 EUR


Wenst u graag een bezichtiging bij deze woning, vlakbij het centrum van Lanaken en Maastricht, of heeft u nog bijkomende vragen?
Aarzel niet om ons te contacteren per mail via [email protected]
 

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Studio
Voorzien van leefgedeelte en kitchenette
Badkamer
Voorzien van een douche, ligbad, dompelbad, sauna en wastafel

Verdieping 1

Woonkamer
Toilet
Keuken
Terras
Tuin

Verdieping 2

Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Voorzien van een toilet, douche en wastafel
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaar vanaf
01/09/2023
EPC
196 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230526-0002902562-RES-1
Label
epc waarde b
Bewoonbare opp.
174 m²
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Combinatie van tegels en parket
Keuken
Geïnstalleerd
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven