Ref: B133

Prachtige Energiezuinige woning, voorzien van alle luxe en comfort met 3 slaapkamers in het mooie Lanaken!

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2025
  • 640 m²
  • 178 m²
Prachtige Ben-woning met 3 slaapkamers,  op een schitterend perceel van ruim 6a40ca!

Deze eigentijdse, energie neutrale woning zal met buitengewone zorg en aandacht voor detail van boven tot onder smaakvol afgewerkt worden, met een selectie van hoogwaardige materialen die een sfeer van luxe creëren. Het ontwerp van is het resultaat van de expertise van het gerenommeerde architectenbureau RWK Interieur, wat duidelijk te zien is in de verfijnde afwerking en doordachte keuze van materialen.

De woning heeft een aangename privétuin voor ontspanning in de zon, met voldoende privacy en ruimte voor bewoners. Daarnaast zijn een garage, een Zuidgerichte tuin en een ruime berging beschikbaar. 

Op de tweede verdieping bevinden zich een badkamer en 3 ruime slaapkamers, waardoor deze woningen ideaal zijn voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar comfortabel en luxueus wonen in het groene Limburg. 

De woning biedt een panoramisch uitzicht over het landschappen zijn en ze zijn energiezuinig ontworpen. Met een E-peil van 0 zijn ze energie Neutraal, voorzien van zonnepanelen en uitgerust met een ventilatiesysteem D. Vloerverwarming en verwarming met een lucht-water warmtepomp zorgen voor optimaal comfort en efficiëntie. 

Standaard van uitstekende kwaliteit, met materialen en afwerkingsbudgetten die passen bij de Luxe uitstraling. Als koper kan u met hulp van onze interieurarchitecten een interieur kiezen dat uw persoonlijkheid weerspiegelt, voor een echt thuis gevoel en een hoogwaardige afwerking.

|TROEVEN|

  • Inspraak in afwerking en keuze in materialen

  • Hoogwaardig en kwalitatieve afwerking

  • Zeer gunstige ligging

  • Energieneutraal: zonnepanelen – vloerverwarming – ventilatie D – verwarming met luchtwaterwarmtepomp;

  • Zuidgerichte tuin

  • Garage én Ruime berging



Deze woning wordt verkocht onder de Wet Breyne. De oplevering is voorzien voor begin 2025!
Het lastenboek is op aanvraag beschikbaar.

Ontdek de serene rust van het Limburgse landschap op de Bilzerbaan, gelegen tussen Maastricht en Bilzen, beide op slechts 10 minuten afstand. Centraal gelegen in Limburg, met snelle verbindingen naar de E313 eb Maastricht, en gemakkelijk toegang tot het treinstation in Bilzen voor de pendelaars. Moderne architectuur en stijlvolle geveldetails worden versterkt door de hoogwaardige materialen, binnen en buiten, in perfecte harmonie.

Bent u op zoek naar die éne, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers op een prachtig perceel met een leuke groene tuin? Dan is deze woning absoluut een unieke kans voor u! Kom het zelf ervaren en maak snel uw afspraak via + 32 (0) 89 23 44 22 of via e-mail [email protected]

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Eetkamer
Open leefruimte met veel lichtinval door grote raampartijen
Keuken
Berging
Garage
Inpandige Garage
Terras
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
Toilet
Slaapkamer
11,7 m²
Slaapkamer
18,55 m²
Grote master slaapkamer met ruime dressing
Slaapkamer
13,4 m²
Badkamer
Ruime badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel
Bouwjaar
2025
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
Vanaf € 460.500
EPC ref.
EPB BESCHIKBAAR BIJ OPLEVERING
Totale opp. grond
640 m²
Bewoonbare opp.
178 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Plat dak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen