Moderne nieuwbouwwoning met drie slaapkamers in het centrum van Vucht

Moderne nieuwbouwwoningen met drie slaapkamers en casco+ oplevering te Maasmechelen (Vucht)

Gelegen in het hart van Vucht, een kleine en gezellige deelgemeente van Maasmechelen, omarmt deze nieuwbouwwoning op Dorpsstraat 29 een charmante omgeving waar rust en toegankelijkheid samenkomen.
De nieuwbouwwoning situeert zich op de hoek waar de Dorpsstraat en Steegstraat elkaar kruisen, presenteert zich als een stijlvolle constructie verdeeld over drie verdiepingen: het gelijkvloers, het eerste verdiep en het tweede verdiep. 

Belangrijk om te vermelden is dat beide woningen casco+ worden opgeleverd. Wat betekent dit precies? 

Met 'casco+' doelen we op de ruwbouwafwerking die niet alleen wind- en waterdicht is, maar ook alle structurele en technische elementen omvat. Denk hierbij aan de basis voorzieningen zoals sanitair en elektrische leidingen, de chape die het fundament vormt, de pleisterwerken die de muren afwerken, de centrale verwarming met radiatoren, ventilatie, de complete elektrische installatie en zelfs alle binnenwanden die het skelet van de ruimtes vormen. Het omvat in feite de essentiële ruggengraat van de woning, waardoor bewoners de vrijheid hebben om de afwerking naar eigen smaak en behoeften te personaliseren. Dit biedt een fantastische kans voor creativiteit en personalisatie, waarbij de bewoners hun eigen stempel kunnen drukken op de binnenkant van de woning.

OMGEVING
De centrale ligging van dit nieuwbouwproject zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar de dagelijkse voorzieningen, waardoor het gemakkelijk is om in de nabijheid te winkelen, te genieten van lokale eetgelegenheden en andere benodigdheden binnen handbereik te hebben. Direct tegenover het project strekt zich een ruim kerkplein uit dewelke voldoende parkeergelegenheid voorziet, ideaal voor eventuele gasten die uw woonst willen bezoeken. Wanneer u langs de kerk doorwandelt, komt u terecht bij de Maas. Bovendien bevindt u zich binnen no-time in de twee naastliggend natuurgebieden, zijnde 'Maaswinkel' en 'Maasbempder Greend'.
Dit maak Vucht de ideale thuishaven wanneer u graag gaat wandelen, joggen of fietsen. 

INDELING
Bij het betreden van de rechterwoning komt u terecht in de inkomhal, dewelke aan de rechterzijde toegang biedt tot het gastentoilet. 
Wanneer u rechtdoor wandelt, komt u terecht in het gezellige leefgedeelte van de woning.
Hier treft u de ruime woonkamer, dewelke doorloopt naar de eetkamer met open keuken. Een ware troef van deze leefruimte, is de aangelegde tuin met terras aan de achterzijde van de woning. Deze kan u volledig naar eigen wensen inrichten om volop te kunnen genieten van het buitenleven en de frisse lucht. De overvloedige lichtinval door de ramen van de keuken en woonkamer verrijken niet alleen de ruimte, maar creëren ook een warme en uitnodigende sfeer. Onder de trap heeft u nog toegang tot de technische ruimte van de woning. Ideaal om ook te gebruiken als opbergruimte. 

Op de tweede verdieping bevindt zich de nachthal, van waaruit u kan doorlopen naar de badkamer en de twee ruime tot comfortabele slaapkamers. 

De derde verdieping van de woning is volledig toegewijd aan de derde slaapkamer, te gebruiken als prachtige master bedroom of ideaal inzetbaar als thuiskantoor of hobbyruimte. Aan de voorzijde is er een schuifraam voorzien, dewelke toegang biedt tot het terras. 

De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 190m². 

Aan de achterzijde van de woning is er ruimschoots parkeergelegenheid voorzien, exclusief voor de bewoners. Dit is een handige en gewaardeerde toevoeging, waardoor de dagelijkse parkeerbehoeften van de bewoners gemakkelijk worden opgevangen, zonder dat dit de serene sfeer van de omgeving verstoort.

TROEVEN
- Kwaliteitsvolle en energiezuinige woning, volledig naar alle normen anno 2023;
- Rustige omgeving;
- Woning wordt casco+ opgeleverd, dit biedt u de vrijheid om de woning naar eigen behoeften af te werken; 
- Gezellig tuintje (omheind) met aangelegd terras;
- Voldoende parkeergelegenheid, zowel voor de bewoners als de gasten; 
- Vrijstelling van 5 jaar onroerende voorheffing!

KOSTEN
- Mogelijkheid tot aankoop 6% (indien de voorwaarden als koper voldaan zijn). 
- De prijs is exclusief BTW en afwerking (momenteel Casco + , verdere afwerking is in overleg mogelijk!).

Kortom, deze nieuwbouwwoning met drie slaapkamers in Vucht biedt niet alleen een huiselijk toevluchtsoord met een aanpasbare binnenkant, maar ook een omgeving die de perfecte balans biedt tussen rust en nabijheid van voorzieningen.

- Bij downloads kan u de plannen van de woning terugvinden (deze kunnen lichtjes afwijken!)
- EPB-attesten beschikbaar na oplevering 

Interesse? Neem dan snel contact met ons op via het nummer 089 23 44 22 of mail naar [email protected]!