Ref: NijverheidslaanCCCC
Uniek handelspand met loodsen te koop, gelegen op industrieel terrein in Lanaken!
- 123 kWh/m2/jaar
- 1975
- 2.396 m²
Er is ook de mogelijkheid tot aankoop onder huurkoop!
De verkoop komt voort uit nieuwe toekomstplannen, dit pand is geschikt voor meerdere handelsactiviteiten!!
|Ligging|
Dit buitengewone handelspand kunt u terugvinden langs de Nijverheidslaan 156, te Lanaken.
Het pand bevindt zich op ongeveer 1,5 kilometer van het centrum van Lanaken en is uitstekend bereikbaar met de auto, fiets en openbaar vervoer.
Daarnaast biedt het een goede toegang tot nabijgelegen centrumsteden zoals Maasmechelen, Maastricht (Nederland), en autosnelwegen.
|Indeling|
Het pand bestaat uit een ruim handelsgedeelte, verdeeld over meerdere tussenverdiepingen, met een oppervlakte van maar liefst 960 m².
Aan de achterzijde van het pand zijn er nog vier loodsen gelegen, dewelke momenteel allemaal afzonderlijk verhuurd zijn.
Het geheel wordt ondersteund door 34 zonnepanelen.
|Troeven|
- Het ruime handelsgedeelte van maar liefst 960 m²
! Vier loodsen zijn momenteel verhuurd, wat een aantrekkelijk huurrendement oplevert !
- Er zijn 34 zonnepanelen geïnstalleerd
- Het pand is uitgerust met inbraakbeveiliging, branddetectie en camerabewaking (binnen en buiten)
- Voldoende parkeergelegenheid is beschikbaar
- Ook mogelijkheid tot aankoop van het bovenliggend appartement
Bent u op zoek naar een goede investering en wilt u uw handelszaak in het bloeiende Lanaken vestigen?
Neem dan snel contact op via het nummer 089 23 44 22 of per mail via [email protected]!
De verkoop komt voort uit nieuwe toekomstplannen, dit pand is geschikt voor meerdere handelsactiviteiten!!
|Ligging|
Dit buitengewone handelspand kunt u terugvinden langs de Nijverheidslaan 156, te Lanaken.
Het pand bevindt zich op ongeveer 1,5 kilometer van het centrum van Lanaken en is uitstekend bereikbaar met de auto, fiets en openbaar vervoer.
Daarnaast biedt het een goede toegang tot nabijgelegen centrumsteden zoals Maasmechelen, Maastricht (Nederland), en autosnelwegen.
|Indeling|
Het pand bestaat uit een ruim handelsgedeelte, verdeeld over meerdere tussenverdiepingen, met een oppervlakte van maar liefst 960 m².
Aan de achterzijde van het pand zijn er nog vier loodsen gelegen, dewelke momenteel allemaal afzonderlijk verhuurd zijn.
Het geheel wordt ondersteund door 34 zonnepanelen.
|Troeven|
- Het ruime handelsgedeelte van maar liefst 960 m²
! Vier loodsen zijn momenteel verhuurd, wat een aantrekkelijk huurrendement oplevert !
- Er zijn 34 zonnepanelen geïnstalleerd
- Het pand is uitgerust met inbraakbeveiliging, branddetectie en camerabewaking (binnen en buiten)
- Voldoende parkeergelegenheid is beschikbaar
- Ook mogelijkheid tot aankoop van het bovenliggend appartement
Bent u op zoek naar een goede investering en wilt u uw handelszaak in het bloeiende Lanaken vestigen?
Neem dan snel contact op via het nummer 089 23 44 22 of per mail via [email protected]!
Verdieping -1
| Kelder |
57,5 m²
|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
960 m²
|
| Ruime handelsruimte opgedeeld in drie verdiepingen | |
| Loods |
31 m²
|
| Loods 1 - deze zijn momenteel alle vier verhuurd! Mogelijkheid om bedrijfsactiviteit in uit te voeren! | |
| Loods |
224 m²
|
| Loods 2 - verhuurd | |
| Loods |
219 m²
|
| Loods 3 - verhuurd | |
| Loods |
85 m²
|
| Loods 4 - verhuurd | |
| Bouwjaar |
1975
|
| Renovatiejaar |
2008
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 649.000
|
| EPC |
123 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220509-0002599586-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
2.396 m²
|
| Breedte grond |
30 m
|
| Diepte grond |
79 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|