Appartement verkocht in Opgrimbie

Heirstraat 477 / 1
3630 Opgrimbie
Verkocht

Energiezuinig nieuwbouwappartement met twee slaapkamers, dressing en prachtig terras!

Energiezuinig nieuwbouwappartement met twee slaapkamers, dressing en prachtig terras!

Oplevering najaar 2025! 

Wonen in Residentie Mole Hoeven staat gelijk aan wonen in een exclusieve en prachtige setting. Het combineert twintig hoogwaardige appartementen, verdeeld over twee verschillende blokken én een ideale ligging met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In een straal van enkele kilometers geniet u van allerlei dagdagelijkse voorzieningen: supermarkten, bakkers, diverse eetgelegenheden en tal van andere winkels. 

De afwerking van deze nieuwbouwappartementen gebeurt met kwalitatieve en duurzame materialen, dewelke het project een luxueuze en trendy uitstraling geeft. 

APPARTEMENT BLOK A 2.16: 
Dit prachtig appartement is centraal gelegen op het tweede verdiep van blok A. 
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 92,40 m² en is voorzien van een gezellig terras aan de voorzijde met respectievelijk een oppervlakte van 105,60 m².

Dankzij het gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen én de laatste nieuwste normen inzake energiezuinigheid, geniet u hier van maximaal wooncomfort. Het appartement wordt individueel verwarmd met een geothermische warmtepomp en is voorzien van vloerverwarming. Deze elementen bieden u als bewoner vele voordelen, zoals een gezonde omgeving, betere luchtkwaliteit en aanzienlijk lagere energiekosten. 

Het appartement zal ook volledig worden afgewerkt naar eigen smaak! 

INDELING: 
Het appartement heeft de volgende indeling: 
  • Inkomhal
  • Woonkamer met open keuken 
  • Terras (achterzijde appartement) 
  • Berging
  • Nachthal
  • Slaapkamer 1
  • Slaapkamer 2 
  • Dressing
  • Badkamer 
  • Apart toilet
Bij ieder appartement dient er een privé autostaanplaats en kelderberging mee aangekocht te worden. Deze keuze is naar beschikbaarheid en eigen wensen. 

PRIJS:
Appartement: 255.260,00 EUR
Privé autostaanplaats: vanaf 22.500,00 EUR
Kelderberging: vanaf 8.000,00 EUR
(De vermelde prijzen zijn exclusief alle koperskosten en eventuele persoonlijke voorkeuren in materialen!) 

Tegen een kleine meerprijs kunnen er extra zonnepanelen aangeschaft worden. Dit levert u een vrijstelling van het kadastraal inkomen op voor de komende vijf jaar! 

TROEVEN:
Wat heeft Residentie Mole Hoeven u allemaal te bieden?
  • Werkelijk architecturaal kunstwerk;
  • Toplocatie in Opgrimbie, gezellige deelgemeente van Maasmechelen;
  • Uitstekende bereikbaarheid en verbinding richting Maasmechelen, Lanaken, Maastricht, Zutendaal, .. ; 
  • Ruime, lichtrijke appartementen mét terras;
  • Laatste nieuwe normen inzake energiezuinigheid;
  • Afwerking volledig naar eigen smaak! 
Geen bouwstress en toch een prachtige, volledig afgewerkt appartement in het mooie Opgrimbie? Twijfel niet en bel Immo Verslegers op 089/23 44 22 of mail [email protected] voor een afspraak en inzage in de infobrochure.
Appartement verkocht / Opgrimbie

Details

Verdieping 2
Bouwjaar 2023
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Nieuwe staat
Beschikbaar Oplevering najaar 2025.
Bemeubeld Neen
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja
Totale opp. grond 106 m²
Bewoonbare opp. 106 m²
Bebouwbare opp. 106 m²
Appartement verkocht / Opgrimbie

Indeling

Verdieping -1

Parkeerplaats
Privé autostaanplaats in de ondergrondse garage.
Berging
Kelderberging.

Verdieping 2

Inkomhal
Keuken
20,82 m²
Open keuken.
Woonkamer
13,94 m²
Berging
5,88 m²
Berging aansluitend aan de keuken.
Toilet
1,53 m²
Apart toilet.
Badkamer
5 m²
Badkamer met inloopdouche, lavabo en handdoekradiator.
Slaapkamer
14,33 m²
Slaapkamer 1.
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer 2.
Dressing
8 m²
Aansluitend aan slaapkamer 1.
Terras
27,5 m²
Terras aan de achterzijde van het appartement.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info 0
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Totale prijs € 255.260

Downloads

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Bevloering
  • Dak | Plat dak
  • Raamwerk | Aluminium
  • Rolluiken | Niet aanwezig
  • Verwarming | Centraal verluchtingssysteem
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Videofoon
  • Vloerverwarming
  • Warmtepomp
  • Zonnepanelen
Appartement verkocht / Opgrimbie
Appartement verkocht / Opgrimbie
Appartement verkocht / Opgrimbie
Appartement verkocht / Opgrimbie
Appartement verkocht / Opgrimbie

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.