Ref: Stationlaan44C

Zeer mooi gerenoveerd 3-slaapkamer appartement mét ruim terras én afgesloten garage in centrum Bilzen!

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 242 kWh/m2/jaar
  • 1968
  • 118 m²
  • 118 m²
Welkom in het hart van Bilzen, waar gemak en comfort samenkomen in dit prachtige appartement op een steenworp afstand van De Kimpel! Met alles binnen handbereik, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen stadse levendigheid en rustig thuiscomfort.

Met drie ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin of om gasten te verwelkomen. Geniet van het moderne gemak van airconditioning en een gezellige pellet kachel voor de knusse avonden.

De hyper geïnstalleerde keuken nodigt uit tot culinair plezier, met een gezellig koffiehoekje voor die ontspannen ochtenden of middagen. Naast de keuken bevindt zich een kleine berging, perfect voor uw wasmachine, droogkast en diepvries, waardoor alles netjes opgeborgen blijft.

Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime, lichtrijke inkomhal die een warm welkom biedt aan u en uw gasten. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet voor extra comfort.

Buiten kunt u genieten van het royale terras, perfect voor ontspannen momenten en zonnige dagen. Uw voertuig wordt veilig opgeborgen in de aparte gesloten garage met sectionale poort, terwijl een aparte gesloten berging in de kelder extra opslagruimte biedt voor uw gemak.

Dit appartement biedt niet alleen een eigentijdse levensstijl, maar ook de perfecte locatie voor het ervaren van alles wat Bilzen te bieden heeft, met De Kimpel op wandelafstand!
Mis deze kans niet om in stijl te wonen in het bruisende hart van de stad en bel ons onmiddellijk voor een bezichtiging in te plannen, +32 (0) 89 23 44 22 of stuur een e-mail: [email protected] 

Verdieping -1

Berging
Afgesloten berging in de kelder

Gelijkvloers

APPARTEMENT
Gemeenschappelijke inkomhal - Trap - Lift
Garage
Afgesloten privé garage met sectionale poort

Verdieping 1

Inkomhal
Lift direct toegang tot voordeur appartement
Toilet
Gastentoilet, wastafel
Nachthal
Ruime nachthal
Woonkamer
open leefruimte, pellet kachel, airco, veel ramen = veel lichtinval
Eetkamer
Openleefruimte
Keuken
Afwasmachine, inductie kookplaat, koelkast, véél opbergruimte, koffiehoek
Wasplaats
Ruimte naast keuken, voorzien voor wasmachine, droogkast, extra diepvries
3x Slaapkamer
Badkamer
Ruime inloopdouche, wastafel met opbergruimte, toilet
Terras
Ruim buitenterras, getegeld
Verdieping
1
Bouwjaar
1968
Renovatiejaar
2018
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Prijs
€ 275.000
EPC
242 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240220-0003149875-RES-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
118 m²
Bewoonbare opp.
118 m²
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Waterverzachter
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Combinatie van tegels en parket
Dak
Plat dak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
2008
Rolluiken
Aanwezig
Verwarming
Pellets
Verwarming dmv Pellets, Airco of aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen