Ref: Arkstraat68
Charmante en energiezuinige woning nabij het centrum van Lanaken
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 166 kWh/m2/jaar
- 1950
- 329 m²
- 168 m²
Gelegen in het centrum van Lanaken, combineert deze woning de rust van een residentiële buurt met het gemak van nabijgelegen voorzieningen.
Scholen, winkels en eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand, terwijl de groene omgeving van de Uilenspiegel u uitnodigt tot ontspannende wandelingen.
Ontdek deze gezellige woning gelegen aan de Arkstraat ter hoogte van nummer 68!
Met een energiescore van slechts 166 kWh/m² (label B) onderscheidt deze woning zich als een uitzonderlijk energiezuinige keuze.
Door uitgebreide investeringen en renovaties in 2012 heeft deze woning een ware metamorfose ondergaan, waarbij modern comfort hand in hand gaat met behoud van karakter.
Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u, leidend naar een handig gastentoilet en een praktische berging.
Vervolgens kunt u doorwandelen naar de kern van het huis.
In deze gezellige woonkamer kunt u een stijlvolle gashaard terugvinden en aangrenzend bevindt zich de ruime keuken, dewelke u een prachtig uitzicht geeft op de achtergelegen tuin.
Deze tuin is volledig omheind en werd deels aangelegd (terras) en bestaat deels uit gazon.
De trap omhoog leidt naar twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een veelzijdig inzetbaar bureau, een dressing/overloop en een badkamer die werd uitgerust met een ligbad, een douche een dubbele lavabo en een toilet.
De zolder biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer of een hobbyruimte te creëren, afhankelijk van uw wensen en behoeften!
Meer info gewenst of snel een bezichtiging inplannen?
Contacteer ons via het nummer 089 23 44 22 of mail naar [email protected]!
Scholen, winkels en eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand, terwijl de groene omgeving van de Uilenspiegel u uitnodigt tot ontspannende wandelingen.
Ontdek deze gezellige woning gelegen aan de Arkstraat ter hoogte van nummer 68!
Met een energiescore van slechts 166 kWh/m² (label B) onderscheidt deze woning zich als een uitzonderlijk energiezuinige keuze.
Door uitgebreide investeringen en renovaties in 2012 heeft deze woning een ware metamorfose ondergaan, waarbij modern comfort hand in hand gaat met behoud van karakter.
Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u, leidend naar een handig gastentoilet en een praktische berging.
Vervolgens kunt u doorwandelen naar de kern van het huis.
In deze gezellige woonkamer kunt u een stijlvolle gashaard terugvinden en aangrenzend bevindt zich de ruime keuken, dewelke u een prachtig uitzicht geeft op de achtergelegen tuin.
Deze tuin is volledig omheind en werd deels aangelegd (terras) en bestaat deels uit gazon.
De trap omhoog leidt naar twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een veelzijdig inzetbaar bureau, een dressing/overloop en een badkamer die werd uitgerust met een ligbad, een douche een dubbele lavabo en een toilet.
De zolder biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer of een hobbyruimte te creëren, afhankelijk van uw wensen en behoeften!
Meer info gewenst of snel een bezichtiging inplannen?
Contacteer ons via het nummer 089 23 44 22 of mail naar [email protected]!
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Toilet |
|
Berging |
|
Woonkamer |
|
Gashaard aanwezig |
Keuken |
|
Eetkamer |
|
Terras |
|
Tuin |
|
Verdieping 1
2x Slaapkamer |
|
Bureau |
|
Badkamer |
|
Nachthal |
|
Verdieping 2
Slaapkamer |
|
zolderverdieping |
Zolder |
|
Ingedeeld als extra slaapkamer |
Bouwjaar |
1950
|
Renovatiejaar |
2012
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Prijs |
€ 299.000
|
Onroerende voorheffing |
€ 595,00
|
EPC |
166 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240319-0003182164-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
329 m²
|
Bewoonbare opp. |
168 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
Combinatie van tegels en parket
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Neen
|