Ref: Holtstraat17CCC

Vrijstaande woning gelegen op een mooi perceel in het geliefde Veldwezelt/Lanaken.

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 251 kWh/m2/jaar
  • 1995
  • 1.139 m²
  • 350 m²
| LIGGING & INDELING |

Op de Holtstraat in Veldwezelt, een rustige woonstraat, kunt u ter hoogte van nummer 17 deze vrijstaande, ruime gezinswoning terugvinden.

Deze woning is instapklaar en beschikt naast 4 ruime slaapkamers ook over een inpandige garage geschikt voor twee auto's en nog een vrijstaande garage.
Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich binnen enkele kilometers, alsook is het op amper 5 km gelegen van Lanaken-centrum en 6 km van Maastricht.

U komt binnen in de inkomhal die fungeert als centraal punt in de woning. Van hieruit kunt u doorwandelen naar de ruime woonkamer en keuken met uitzicht op de tuin en het terras. Door de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk lichtinval, dewelke een gevoel van ruimte creëert. Verder treft u op het onderverdiep een grote bureau- of hobbyruimte en een wasplaats ingericht met een douchecabine en de voorzieningen voor een wasmachine en droogkast.

Wanneer u een verdieping hoger gaat, treft u maar liefst 4 ruime slaapkamers en de badkamer aan. Deze laatste is voorzien van een dubbele lavabo en ligbad. 

De woning is beschikt eveneens over een zolderverdiep en is volledig onderkelderd, welke onderverdeeld is in verschillende ruimtes.

Bovendien beschikt de woning over airco en een alarmsysteem.

| TROEVEN |
- Instapklaar
- Rustige omgeving met alle voorzieningen in de nabijheid
- 4 slaapkamers, mogelijkheid tot een vijfde slaapkamers
- 3 garages
- Volledig onderkelderd 
- Airco en alarmsysteem aanwezig

Meer informatie of een bezichtiging gewenst? Bel ons op het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be! 

- Gemeentelijke informatie in aanvraag - 

Verdieping -1

Kelder
Volledig onderkelderd.

Gelijkvloers

3x Garage
Inpandige garage en vrijstaande garage voorzien
Inkomhal
Woonkamer
Met grote ramen die uitzicht geven op de tuin.
Keuken
Bureau
Ruime bureau- of hobbyruimte.
Wasplaats
Met doucheruimte en plaats voor wasmachine en droogkast.

Verdieping 1

4x Slaapkamer
Mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer
Badkamer
Uitgerust met een dubbele lavabo en ligbad.
Nachthal
Bouwjaar
1995
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Prijs
€ 449.000
Onroerende voorheffing
€ 1.063
EPC
251 kWh/m2/jaar
EP(B) ref.
20221201-0002742389-RES-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
1.139 m²
Bewoonbare opp.
350 m²
Airco
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Beglazing
Dubbele
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee