Ref: 9777

Prachtige, goed onderhouden woning gelegen in een geliefde buurt te Kotem/Maasmechelen!

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 197 kWh/m²
  • 1992
  • 938 m²
  • 193 m²
Prachtige, goed onderhouden woning gelegen in een geliefde buurt te Kotem/Maasmechelen!

| LIGGING & INDELING |

gelegen in het rustige Kotem, deelgemeente in Maasmechelen, en bevindt zich op de Grotestraat ter hoogte van nummer 420.

Door de prachtige ligging, de tal van mooie fietsroutes in de buurt en de centrale ligging biedt dit pand heel wat mogelijkheden.

U komt binnen in de ruime inkomhal die meteen toegang geeft tot het gastentoilet. Vanuit de centrale inkomhal  kunt verder doorwandelen naar de ruime woonkamer met de gezellige zit- en eetruimte én de naastliggende keuken. Iedere ruimte beschikt over een prachtig zicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en geven u een gevoel van ruimte.
Verder kunt u op het gelijkvloers nog een douchekamer terugvinden, een berging en een inpandige garage.

Wanneer u een verdieping hoger gaat treft u nog 3 slaapkamers en 1 ruimte die kan dienen als dressing. Verder is er op deze verdieping nog een badkamer die voorzien is van een ligbad, dubbele lavabo en toilet.

Tot slot beschikt u als nieuwe eigenaar van deze knappe woning over een ruime, volledig aangelegde tuin, waar het onder het overdekte terras ’s winters en ’s zomers heerlijk vertoeven is.

Kortom dé perfecte gezinswoning!

| TROEVEN |

- Centrale ligging en aangename ligging
- De woning bevindt zich in een perfecte staat
- Zonnepanelen aanwezig met certificaten
- Volledig aangelegde tuin met een terrasoverkapping.

Wenst u graag een bezichtiging in te plannen? Neem dan snel contact op via het nummer 089 23 44 22 of per mail naar info@immoverslegers.be.

-Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag-
 

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Berging
Garage
2x Badkamer
Beneden is er een douchekamer voorzien en op de eerste verdieping een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
3x Slaapkamer
Er is een mogelijkheid om een volwaardige vierde slaapkamer te creeëren
Berging
Terras
Voorzien van een volledig nieuwe overkapping en buitenhaard
Tuin
Prachtig aangelegde tuin voorzien van twee terrassen
Bouwjaar
1992
Algemene staat
Goede staat
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 429.000
EPC
197 kWh/m²
EPC ref.
20220717-000264348-RES-1
EPC label
epc waarde b
Totale opp. grond
938 m²
Bewoonbare opp.
193 m²
Internet
Ja
Riolering
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Driedubbele
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee