€ 1.250.000

Delen

/home/aanbod/...
Ref: 3107819

Uniek gelegen handelspand met luxueus afgewerkt duplex-appartement te koop in Lanaken.

  • 1975
  • 2.396 m²
DISCRETE VERKOOP

| LIGGING |

Het handelspand ligt op ongeveer 1.5 kilometer van het centrum van Lanaken en is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Het beschikt over een goede verbinding met omliggende centrumsteden zoals Maasmechelen, Maastricht (NL), met de autosnelwegen op een 6 kilometer afstand.

| INDELING |

Het pand beschikt over een ruim handelsgedeelte met een oppervlakte van maar liefst 960 m².
Boven het handelsgedeelte bevindt er zich een luxueus afgewerkt duplex-appartement (230 m²) met 3 slaapkamers en twee grote terrassen.
Dit gezellig ingerichte appartement, te bereiken via een aparte ingang, werd in 2008 volledig gerenoveerd.
Het werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over onder meer een open haard op gas, een hyper geïnstalleerde keuken en zoveel meer!
Ook beschikt het appartement over een aparte busnummer (ook ideaal naar verhuring toe).

| TROEVEN |

- Perceelgrootte van 23a96ca
- Ruim handelsgedeelte van maar liefst 960 m²
- Vier loodsen aanwezig, dewelke verhuurd worden
- 16 zonnepanelen aanwezig
- Uitgerust met airco, inbraakbeveiliging, branddetectie en camerabewaking (binnen en buiten)
- Voldoende parkeergelegenheid voorzien

Bent u op zoek naar een goede investering en/of wilt u uw handelszaak in het bloeiende Lanaken vestigen? Neem dan snel contact op via het nummer 089 23 44 22 of per mail via info@immoverslegers.be!

|| Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag ||
 

Verdieping -1

Kelder
57,5 m²

Gelijkvloers

Handelsruimte
960 m²
Loods
31 m²
Loods 1 - verhuurd
Loods
224 m²
Loods 2 - verhuurd
Loods
219 m²
Loods 3 - verhuurd
Loods
85 m²
Loods 4 - verhuurd

Verdieping 1

APPARTEMENT
230 m²
Luxueus duplex-appartement. Beschikt over een aparte ingang en busnummer.
Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven
Energieklasse label
epc/aplus
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit
Aansluiting aardgas
Aansluiting telefoonlijn
Aansluiting Internet
Alarm
Aansluiting waterleiding
Prijs
€ 1.250.000
Grond oppervlakte
2.396 m²
Perceelbreedte
30 m
Perceeldiepte
79 m
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Bouwjaar
1975
Renovatiejaar
2008